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桃園房事


和大家分享幾個有實際去看的建案

凱悅假期(大樓) :
是已經賣了幾年的成屋.四周的環境還算方便.
因為已經賣了幾年.所以生活機能已有發展起來
住戶們每個月也有活動.感覺還不錯
但是銷售小姐很不會介紹.實際去看屋時一進門就自己坐在椅子上
讓我們自己看.有時問他問題也講得很模糊.這點讓人扣分
不過因為我們不喜歡公設那麼多的地方
他的前陽台也打出去.而老公堅持要有前後陽台的住家
所以後來還是決定看別墅囉~

童話森林(別墅) :
之前在網上就有看到網友討論這個建案
說所處位置很偏僻.因此打消去看的念頭
不過後來我們剛好經過附近.所以老公想說還是可以去看一下
沒想到從大馬路轉進廣告指標的路後......
便一路發現好像越走越偏僻
開了好長一段路後還要再轉進旁邊的小路....再開一段路 才。會。到......
天啊~~雖然房子蓋的外觀蠻漂亮的
但是走出那一段路只有一家7-11.那要買菜跟小孩上學不是很不方便嗎?!
所以我們連進去談都沒有....又走了一大段路回到原先的路程上.....= =

麗盛真鑽(大樓.別墅) :
這家建商在接待處還特別立了建商排行榜
是榜上有名10名內的建商
大樓區的樓下中庭感覺不錯.很清爽.也有騎樓部分可躲雨
但是讓人詬病的是.房子的陽台超級小
不要說曬衣服不夠曬.連擺放洗衣機都有問題......
大概只有成人跨一大步的距離
別墅區我們只有先看平面圖
他們的別墅區比較特別是有人車分道
車子進來的時候不會影響到在門前玩的小孩
但是我後來想想也有一個問題
如果有人要做壞事躲在後車道那也不容易被發現囉~~
再來加上他的房子是4層前有庭園的
所以坪數多.總價也比較高
所以也暫不考慮囉

青山秀墅(日光小鎮一期.別墅) :
這一個是我在網上查詢就很喜歡的建案
建物走簡潔風.門口還有樟樹
是3.5層的建物.所以4樓有半層的露臺~
有光纖網路.二期則是多太陽能和建物前方的庭院距離增加
要挑的話就是一樓的後陽台很小.曬衣服要到4樓曬
一樓的樓梯高度低且窄.不夠放冰箱
因為是都市計劃預定地.所以周圍的發展還不是很完整
去菜市場要騎車一陣子
不過我跟老公還是很喜歡這個建案
3.5層對小家庭來說剛剛好.剛好我們看的建物後面沒有完全遮蔽
是公園預定地
但是目前價錢沒有談到我們預計的價位
所以再看看囉~~

其他其實還有去看幾個建案.像是幸福宣言.台北誠家(不確定名稱...在青山秀墅隔壁比佛利山莊內)....
但是車開到旁邊我們就覺得不行....就又開走了
根本也沒進去看過談過......
不過看房子真是一門學問.而且花時間花體力呢
大家最好先上網做好功課
除了了解建案本身外.還要知道建商的評價
稍查詢一下就可以找到好幾個房地產的網站和討論區
再來就是談價的技巧和須要注意的事項囉!!
雖然很繁雜.不過是未來和家人要住很久的地方
所以不得不謹慎!!
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